Choć termin ten brzmi wysoce specjalistycznie, to z efektami tej gałęzi budownictwa stykamy się na każdym kroku. Od galerii handlowych po nowoczesne hale produkcyjne – wszystko to obiekty objęte wspólnym mianownikiem. Z tego tekstu dowiesz się, jak definiuje się budownictwo kubaturowe, czym różni się od inżynierii liniowej (drogowej) oraz jak zaawansowane technologie determinują wznoszenie wielkich budynków przemysłowych.
Definicja i charakterystyka: co to jest kubatura?
W słowniku inżynieryjnym budownictwo dzielimy ogólnie na dwa główne nurty: liniowe (drogi, autostrady, sieci kanalizacyjne, tory kolejowe) oraz kubaturowe.
Zatem, co to dokładnie jest? Budownictwo kubaturowe dotyczy wznoszenia wszelkich budynków, dla których można określić parametr kubatury – czyli pojemności (objętości) wnętrza wyrażanej w metrach sześciennych (m3). W odróżnieniu od płaskich dróg, budynki kubaturowe to obiekty przestrzenne, posiadające fundamenty, ściany, stropy oraz dach.
W tej szerokiej kategorii mieszczą się bardzo różne typy konstrukcji – od małych bloków mieszkalnych, przez potężne wieżowce, aż po gigantyczne hale magazynowe. My skupimy się na segmencie najbardziej wymagającym technologicznie, czyli na budownictwie kubaturowym przemysłowym i komercyjnym.
Najważniejsze rodzaje budynków kubaturowych w sektorze B2B
Profesjonalne firmy wykonawcze rzadko specjalizują się w budowie domów jednorodzinnych, skupiając swój potencjał na potężnych inwestycjach kapitałowych. Należą do nich przede wszystkim:
- Obiekty kubaturowe przemysłowe: Hale produkcyjne, fabryki, elektrownie. Wymagają one niezwykle solidnych fundamentów pod ciężkie maszyny oraz skomplikowanych instalacji technologicznych (wentylacja, chłodzenie, sprężone powietrze).
- Centra logistyczne i magazyny: W dobie boomu na e-commerce to najszybciej rozwijający się sektor. Charakteryzują się ogromnymi powierzchniami otwartymi (bez podparcia słupami) dzięki wykorzystaniu stalowych kratownic i płyt warstwowych.
- Obiekty komercyjne i użyteczności publicznej: Szpitale, biurowce, galerie handlowe, hotele. Tutaj główny nacisk kładzie się na estetykę (fasady szklane), bezpieczeństwo pożarowe (BHP) oraz najwyższe standardy wykończenia.
Zmiana technologii na przestrzeni lat
Podobnie jak w wielu innych branżach, realizacje budynków kubaturowych przeszły ogromną metamorfozę. Dawniej dominowała cegła i powolne murowanie, dziś liczy się czas i prefabrykacja.
| Technologia wznoszenia | Cechy charakterystyczne | Zastosowanie |
|---|---|---|
| Konstrukcje żelbetowe monolityczne | Beton wylewany na placu budowy do szalunków. Bardzo wysoka sztywność i ogniotrwałość. | Biurowce, budynki wysokie, fundamenty pod maszyny, parkingi podziemne |
| Konstrukcje stalowe | Lekki szkielet z kształtowników stalowych, obudowywany płytami warstwowymi. Błyskawiczny czas montażu. | Hale produkcyjne, hale magazynowe i logistyczne, hangary |
| Prefabrykaty żelbetowe | Gotowe elementy (słupy, dźwigary, stropy) przywożone z fabryki i składane jak klocki Lego za pomocą dźwigów. | Duże obiekty komercyjne, nowoczesne magazyny hybrydowe |
Wyzwania współczesnych realizacji
Wzniesienie gigantycznej hali to nie tylko kwestia wylania betonu. Generalny wykonawca musi zmierzyć się z niezwykle skomplikowaną logistyką dostaw konstrukcji wielkogabarytowych. Ponadto, współczesne obiekty są naszpikowane inteligentnymi systemami BMS (Building Management System) i muszą spełniać najwyższe wymogi certyfikacji ekologicznej (np. BREEAM czy LEED). To dlatego do realizacji takich zadań angażuje się tylko sprawdzonych, technologicznie zaawansowanych liderów rynku.
Najczęściej zadawane pytania (FAQ)
Jak liczy się kubaturę budynku?
Kubaturę brutto oblicza się z reguły jako iloczyn powierzchni całkowitej wszystkich kondygnacji (mierzonych po obrysie zewnętrznym ścian) i wysokości budynku, od podłogi najniższej kondygnacji do górnej powierzchni dachu.
Czy każdy budynek przemysłowy to obiekt kubaturowy?
Tak. Nawet jeśli mówimy o budynku przepompowni czy stacji transformatorowej – z punktu widzenia prawa budowlanego są to obiekty kubaturowe, posiadające ściany i dach, w przeciwieństwie do budowli (np. mostu czy wiaty bez ścian).
Co to jest „płyta warstwowa” (tzw. obornicka)?
To obecnie najpopularniejszy materiał do obudowy nowoczesnych hal. Składa się z dwóch okładzin z blachy stalowej i rdzenia izolacyjnego z pianki poliuretanowej (PIR/PUR) lub wełny mineralnej. Zapewnia błyskawiczny montaż i doskonałą izolację termiczną bez konieczności murowania ścian.